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突然の相続、転勤、
住宅ローンの支払いが大変・・・
売却したいけど
今の家に住みたい
(リースバック)など、
私たちにお任せください LEAVE IT TO US
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【 売却実績 】
累計1,027件
【 買取り件数 】
累計757件
【 収益保有件数 】
累計133件
不動産売却と言っても
大きく分けて
3つの選択肢がございます！
お客様に合わせ
最適な
プランを
ご提案いたします。
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3つの選択肢がございます！
お客様に合わせ
最適な
プランを
ご提案いたします。
PLAN01 買取り
- STEP1.不動産査定
- STEP2.売買契約
- STEP3.決済・お引渡し
買取りの
メリットとデメリット
メリットとデメリット
-
MERIT
- 短期間での売却が可能（スピーディーな現金化）
- 周囲に知られずに売却出来る
- 資金計画やスケジュール管理がしやすい
- 不特定多数の内覧が不要
-
DEMERIT
- 仲介による売却に比べ、売却価格が安くなる
- 不動産によっては買取りが出来ない場合がある
PLAN02 売却
- STEP1.不動産査定
- STEP2.販売金額決定
- STEP3.媒介契約
- STEP4.売却活動
- STEP5.売買契約
- STEP6.決済・お引渡し
売却の
メリットとデメリット
メリットとデメリット
-
MERIT
- 不動産市場の相場価格で売却可能
（出来るだけ高く売りたい方におすすめ）
- 不動産市場の相場価格で売却可能
-
DEMERIT
- 買取りに比べ、売却期間が掛かる
- 仲介手数料が必要
- 内覧対応のため、掃除や片付けが必要
PLAN03 賃貸経営
- STEP1.賃料査定
- STEP2.募集賃料決定
- STEP3.媒介契約
- STEP4.募集活動
- STEP5.賃貸契約
- STEP6.ご入居
賃貸経営の
メリットとデメリット
メリットとデメリット
-
MERIT
- 長期的な家賃収入が入る
- 不動産を手放さずに済む
- 節税対策としても効果的
- 生命保険代わりになる
-
DEMERIT
- 空室リスクがある
- 建物の老朽化及び災害時の建物損傷に伴う設備投資費用及び
維持管理によるランニングコストが掛かる - 買い手がつきにくく売却しづらい
SELL POINT
売却ポイント
-
01.
無料査定・高価＆スピード買取
-
02.
残置物（不用品）撤去のお手伝い
-
03.
売却後のお住まい探しのお手伝い
※購入でも賃貸でもご相談ください -
04.
売却保証
※L-CLASSの査定価格でお買取り致します -
05.
相続の細かい手続きもL-CLASSで
※弁護士、税理士、司法書士の紹介も可能 -
06.
中古物件のハウスクリーニングのお手伝い
-
07.
売却時の登記手続きや測量のお手伝い
-
08.
建物調査（インスペクション）のお手伝い
-
09.
物件リフォームのお手伝い
AREA
対応エリア
Ｌ-ＣＬＡＳＳでは、水色のエリアを得意としております。
エリアに特化した経験豊かなスタッフがしっかりとサポートさせていただきます。
悩む前に、まずはお問い合わせください！ PLEASE CONTACT US
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